Regionalität beim Projekt Pagenstraße im Fokus

Soest, 14.11.2025

Nachdem es eine lange und intensive Planungsphase gegeben hatte, freut sich die Volksbank Hellweg, dass sie ein seit Jahren zur Weiternutzung bereitstehendes Areal im Herzen der Stadt Soest die Realisierung als Projektfinanzierer und Vermarkter unterstützen kann. In den nächsten zwei Jahren werden an der Pagenstraße auf dem ehemaligen Gelände der Wäscherei Kampschulte zwei attraktive Wohngebäude entstehen. Die KD Bauträger GmbH & Co.KG baut 18 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe im Gebiet zwischen Kölner Ring und Freiligrathwall. Die Lage ist reizvoll: an einer ruhigen Wohnstraße gelegen ist der Bereich fußläufig mit der nahen Soester Innenstadt verbunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kitas, Klinikum und auch das Aquafun mit seinem hohen Freizeitwert. Die Fertigstellung ist aktuell für Sommer 2027 geplant, der Baustart erfolgt voraussichtlich bereits Ende 2025/Anfang 2026. Die Investition umfasst rund 6,5 Millionen Euro.

Bei der Umsetzung des Projektes stellt die Volksbank insbesondere die Regionalität in den Vordergrund. Möglichst viele heimische Unternehmen sollen beim Bau zum Zuge kommen. Mit Handwerkern aus Betrieben der Region soll der hohe Qualitätsanspruch realisiert werden. Und natürlich gilt gleiches für die Finanzierung, bei der die Volksbank die Kompetenz ihrer Immobiliengesellschaft für eine zügige und reibungslose Abwicklung im Interesse der potenziellen Käuferinnen und Käufer nutzen will.

In einer begehrten Lage von Soest entstehen zwei dreigeschossige Wohnhäuser mit jeweils neun Eigentumswohnungen. Die 18 Wohneinheiten bieten durchdachte Grundrisse und eine anspruchsvolle Ausstattung und werden schlüsselfertig errichtet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 53 und 80 Quadratmetern. Damit sind sie ideal sowohl für kleine Familien als auch für Singles oder Paare. Bei Wunsch besteht sogar die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, um eine großzügige Penthouse-Wohnung zu schaffen. Die Kaufpreise liegen zwischen 275.000 und 750.000 Euro.

Alle Wohnungen werden im KFW 55 Standard errichtet. Damit werden maximal 55 % der Primärenergie verbraucht - im Vergleich zu einem Referenzgebäude, das den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes entspricht. Das bedeutet niedrige Nebenkosten und eine Reduzierung des CO2-Ausstoßes.

Zur Ausstattung gehören Personenaufzug, Terrassen im Erdgeschoss und Balkone auf den Etagen. Die Beheizung erfolgt per Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung wird hochwertig. Vorgesehen ist ein Fahrradabstellraum. Stellplätze und Carports für Fahrzeuge können in unmittelbarer Nähe der Häuser erworben werden.

Das Projekt bietet die Chance, in eine moderne, energieeffiziente Immobilie in einer Top-Lage zu investieren – als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf.